1、严格执行水电工安全操作规程，确保人身财产安全。
2、熟练掌握小区管辖范围内公共设施设备的供电线路的走向，安装，设备的配置和性能及各项设备的使用情况。
3、掌握供电设备的运行，维护，养护情况，小区内各业主单位电表，公共设施电表的正常运行情况。掌握小区供水及消防管网的走向，安装和每处供水阀门的位置，控制区域，运行状况。
4、电梯设备定期进行维修保养，发现隐患及时维修，全程跟踪电梯维保人员工作，把好技术关，保证系统设备处于优良的技术状态。
5、当重要设备发生故障或影响正常运行时，迅速到达现场进行处理，并及时向经理报告。
6、维修维护要及时，发现问题及时解决，不拖拖拉拉，清除安全隐患，对业主提出的问题经领导批准的给予解决，并填维修表，做好记录。
7、定时限制公共场合用水用电，保证设备在安全运行的前提下，力图节省能耗。尽力让业主少交公摊水电费用。
8、完成领导交办的其它任务。
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